<해 설> 소유권이전 본등기 신청절차 및 기재요령
＊소유권이전 본등기
매매예약에 의하여 소유권이전 청구권 보전의 가등기를 한 후에 예약완결로 매매계약이 성립된 경우에 가등기에 기하여 하는 소유권 이전의 본등기를 말함.
＊등기신청절차 및 신청서 기재·제출
1단계 : 신청인은 시·군·구청 부과과에 가서 등록세 납부서를 교부 받아 그 곳에 기재된 금액을 납세지 관할 금융기관에 납부한 후 영수필 확인서 및 통지서를 교부 받음.
2단계 : 주택은행에 가서 등록세 납부서에 기재된 시가표준액이 500만원(주택인 경우 2,000만원) 이상인 때는 그 시가표준액의 일정비율에 해당하는 국민주택채권을 매입함.
3단계 : 등기소에 가서 신청서 용지를 교부 받아 해당란에 필요한 사항을 기재하여 신청서를 작성.
4단계 : 신청인은
① 신청서
② 등록세영수필 확인서 및 통지서
③ 등기수입증지
④ 국민주택채권매입필증(별지에 붙여 첨부)
⑤ 위임장
⑥ 인감증명(매수인의 주소·성명·주민등록번호가 기재된 매도인의 인감증명서로서 발행일로부터 6개월 이내의 것이어야 함)
⑦ 주민등록등초본
⑧ 토지, 건축물의 대장등본
⑨ 토지가격확인원
⑩ 부동산양도신고 확인서(매매·교환·경매·수용·대물변제 등으로 인한 소유권 이전등기신청에 첨부해야 함)
⑪ 신청서 부본
⑫ 검인계약서
⑬ 등기필증 등의 순으로 편철하여 제출하면 됨.
'부동산이야기 > 나홀로 등기처리하기' 카테고리의 다른 글
| 전세권설정등기신청 (0) | 2008.01.29 |
|---|---|
| 임차권설정등기신청 (0) | 2008.01.29 |
| 소유권이전청구권가등기신청 (0) | 2008.01.29 |
| 소유권이전청구권가등기신청 (0) | 2008.01.29 |
| 소유권이전등기신청(증여) (0) | 2008.01.29 |