건물매매계약서

건 물 매 매 계 약 서 ═══════════

부동산의 표시

소 재 지

건물구조

건 평

대지면적

계약조건

매매목적물

대      금

계  약  금

대금지급일

제 1 조

【차지권에 대한 약정】      은      에 대하여 이 본건 건물을 소유 하기   위해 그 부지에 대한 임대료 1개월 금      원, 매월    일 지급, 존속기간    년   의 임차권을 인정한다. (건물이 차지상에 있는 경우)은            에게 이전하는 것으로 하고       은 이에 대하여 이 본건 건물 부지 소유자의 승낙을 받는 데 협력한다.

제 2 조

【인도와 등기】      은       에 대하여      년   월   일까지의   대금지급과 동시에 교환으로 소유권 이전등기절차를 한다.       은 본건 건물에 대한 저당권, 질권, 임차권 등의 등기가 있을 때는 소유권 이전등기할 때까지 이를 말소해야 한다.

제 3 조

【위험부담】이 계약 성립 후 본건 건물을 인도할 때까지 본건 건물의 멸실   또는 그 손실은       의 부담으로 한다. 이 전항의 경우로 이 계약을 체결한 목적을 달성할 수 없을 때는       은 무상으로 계약을 해약할 수 있으며 기타의 경우에는 멸실·훼손의 비율에 따라 대금의 감액을 청구할 수 있다.

제 4 조

【하자담보】      이       으로부터 본건 건물의 인도를 받은 후에 본건 건  물에 하자가 있다고 해도       은 이를 이유로 해약 또는 대금 감액의 청구를 하지 않기로 한다.

제 5 조

【부담의 귀속】본건 건물에 대한 고정자산세 기타 공과금은 본건 건물의 이     전분은       이, 그 이후의 분은       이 부담한다.

제 6 조

【설비의 이전 등】      은 본건 건물에 부속된 수도·전기·가스 기타의 설비  에 관한 권리를 일체            에게 이전하며 또한 그 명의의 변경절차에 협력한다.

	제 7 조	【계약해제】      ·      중의 어느 일방이 이 계약의 각 조항을 일개 조라도 위반할 때는 상대방은 즉시 이 계약을 해제할 수 있다.
	제 8 조	【위약금】      의 의무불이행으로 인하여       이 이 계약을 해제했을 때는            은 계약금의 반환을 청구할 수 없다.           의 의무불이행으로 인하여 계약을 해제했을 때는       은                  에 대하여 계약금의 배액을 지급하여야 한다.
		이 계약의 성립을 증명하기 위하여 본 계약서를 2통 작성,       ·         각각 서명날인하고 각 1통을 보관한다.                                               년    월    일                                                                  주  소 :                                 매도인 :                    인                                                                  주  소 :                                 매수인 :                    인                                                                  주  소:                                 입회인:                     인       출처 : 집현전법률사무소  무료법률상담전화(주간 02-581-1028, 야간 및 공휴일 0505-581-1028)