부동산 매수시 50만원 절약하는 나홀로 등기하기 나홀로 등기하기는 약간의 발품으로 법무사 비용을 줄일 수 있다. 평생에 몇번 없는 부동산 매매지만 약간만 공부하면 나홀로 등기도 가능하다.

근저당권설정등기신청 접 수 년 월 일 처 리 인 접 수 기 입 교 합 각종통지 제 호 부동산의 표시 등기원인과 그 연월일 년 월 일 근저당권설정계약 등 기 의 목 적 근저당권 설정 채 권 최 고 액 금 원 채 무 자 설 정 할 지 분 구분 성 명 (상호?명칭) 주민등록번호 (등기용등록번호) 주 소 (소 재 지) 등 ..

근저당권등기말소등기신청 <해 설>근저당권 등기말소 등기신청절차 및 신청서 기재요령 ＊근저당권말소 등기 근저당권이라는 계속적 채권관계를 당사자의 일방적 의사표시에 의한 해지 등으로 종료시키고 근저당권 설정등기를 말소시키기 위한 등기임. ＊등기신청절차 및 신청서 기재·제출 1..

근저당권변경등기신청 <해 설> 근저당권 변경등기 신청절차 및 신청서 기재요령 ＊근저당권 변경등기 신청 근저당권이 확정된 후 채무자가 변경되는 경우의 등기신청에 관한 것으로써, 등기원인은 '계약인수', '종합적 계약인수', '확정채무의 면책적 인수', '확정채무의 중첩적 인수', '협의 분할..

근저당권설정등기신청 <해 설> 근저당권설정등기 신청절차 및 신청서 기재요령 ＊근저당권 설정등기 채권자는 자기 채권의 우선변제를 받기 위하여 채무자가 담보로 제공한 부동산에 대하여 담보할 채무의 최고액만을 정하고 채무의 확정을 장래에 보류하여 저당권을 설정할 수 있음(민법 제356,3..

전세권등기말소등기신청 <해 설> 전세권 등기말소 등기신청절차 및 신청서 기재요령 ＊전세권말소 등기 전세계약이 존속기간 만료로 인하여 종료하게 되는 때, 전세입자는 전세금을 반환 받는 것과 동시에 주택의 인도와 전세권등기를 말소해주어야 함. 따라서 이 경우의 신청에서는 전세권자를 ..

전세권설정등기신청 <해설> 전세권설정등기 신청절차 및 신청서 기재요령 ＊전세권 설정등기 전세권자가 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 따라 사용·수익하기 위하여 하는 등기로써 등기를 신청하는 경우에는 신청서에 전세금, 존속기간, 위약금이나 배상금, ..

임차권설정등기신청 <해 설> 임차권설정등기신청 ＊임차권 설정자인 부동산소유자와 임차권자인 세입자가 임대차계약을 체결하고 제3자에 대하여 대항력을 갖추기 위한 방법으로서, 임차권등기의 목적, 임차보증금, 차임액수, 차임지급시기, 존속기간 등을 등기하는 것. ＊등기신청절차 및 신청..

소유권이전본등기신청 <해 설> 소유권이전 본등기 신청절차 및 기재요령 ＊소유권이전 본등기 매매예약에 의하여 소유권이전 청구권 보전의 가등기를 한 후에 예약완결로 매매계약이 성립된 경우에 가등기에 기하여 하는 소유권 이전의 본등기를 말함. ＊등기신청절차 및 신청서 기재·제출 1단..

소유권이전청구권가등기신청 <해 설> 소유권이전청구권 가등기 신청절차 및 기재요령 ＊소유권이전 청구권 가등기 가등기는 지상권, 소유권, 지역권, 전세권, 저당권, 권리질권, 임차권 등의 각 권리를 설정·이전·변경 또는 소멸할 때 그 청구권을 보전하기 위한 등기입니다.(부등법 제 3조) ＊..